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创新业态组合是项目的核心竞争力。冰雪业态形成“装备-培训-赛事-大众活动”完整生态链，联动亚玛芬、Burton等顶尖品牌，承接省级青少年滑雪赛事，让“学滑雪 到长春”的城市品牌再添硬核支撑；室内雨林公园融合光影科技，引入华豪汤泉会馆、云守中茶楼等业态，打造自然疗愈空间；雨林公园内，光影科技让热带植物在不同时段呈现出不同的视觉效果，游客漫步其中，既能体验沉浸式的自然景观，又能在茶楼品茗休憩，解锁慢生活的休闲方式。文化业态以策展思维运营，“幻境艺术季”联动2所艺术院校、5家省级博物馆，搭配极地动物科普展与东北雪貂原型的“茂茂家族”IP，让商业空间变身城市文化策展地；30余家亲子品牌与6万平方米室外体育公园形成互补，金鹰卡通疯狂的麦咭实景密室、飞潮航空体验馆等成为家庭娱乐新选择。
五大电影级主题场景更是让游客耳目一新。以“一茂四季”为核心理念，冰河世纪的冰雪意境、生命之森的热带秘境、光影传说的电影叙事感、时空穿越的科技感与日光峡谷的立体生态，通过色彩与光影的巧妙搭配，实现建筑美学与消费体验的深度融合。开业期间，项目以“Mall境幻城 漫享四季”为主题打造超级事件矩阵：8大主题艺术展构成微型城市艺术季，涵盖古生物化石科普、当代艺术东北首展与长影80周年纪念展；隔壁老樊、二次元大咖沈辞er等明星网红轮番登场，东北青年喜剧节引发本土情感共鸣；吉林省首届浏阳烟花秀与千架无人机烟花秀，以天空为画布呈现城市级视觉奇观，将快速引爆市场热度。
长春市影视文创孵化园区二期项目经理闫玉明介绍，项目建设历经三年，团队在中标初期完成全周期协同策划，为引入规模冠绝东北的室内热带雨林生态系统，预先考量并解决了巨型树木的运输通道、结构承载与移植养护等系列复杂课题；针对大型室内滑雪场这一核心设施，研发应用的结构体系与热工性能等关键技术，经认定达到国际先进水平。在开业筹备阶段，团队还协同开展全系统综合调试、安全隐患联合排查及多项应急预案演练，为特殊业态设备与环境系统提供全程技术护航，实现工程建设到商业运营的“无缝交接”。
长春万达茂突破了传统商业范畴，以“文旅商体”融合的创新模式，与影视文创、酒店住宿、体育研学等周边产业形成深度协同，成为撬动长春乃至东北消费能级跃升的战略支点。在配套协同与区域价值方面，项目构建了完善的“资源-产品-渠道”体系，推出冰雪度假套餐、亲子研学线路、城市微度假线路三大文旅产品，打造冰雪畅滑、生态科技、在地文化三条主题研学线，通过携程、美团等OTA平台上线联票，打通“景区-商业-住宿”消费闭环。项目预计创造3000余个直接就业岗位，间接拉动上下游产业链上万就业机会，为净月高新区乃至长春南部片区的经济发展与民生改善注入持久动力。
